Số lượt xem: 1840
Gửi lúc 16:31' 22/01/2012
Một năm ‘lên voi, xuống chó’ với đầu tư
Cùng với sự biến động khôn lường của
các kênh đầu tư trong năm 2011 chính là tâm lý bất an của những người đã “mạo
hiểm” dốc tiền làm giàu. Trong số đó, rất nhiều người nhanh chóng đổi đời nhờ
nắm trúng “vận đỏ” nhưng cũng không ít phải chịu cảnh trắng tay chỉ trong chốc
lát.
“Điên cuồng” với giá
vàng
Không phải đến năm nay dư luận mới được chứng
kiến sự quay cuồng chóng mặt của giá kim loại quý. Còn nhớ, thời điểm sáng ngày
11/11/2010, thị trường vàng trong nước đã có một phen nháo nhào tưởng như “vỡ
chợ” vì giá bỗng nhiên tăng khủng khiếp, không thể hãm phanh được. Đây là lúc
giá vàng chạm rồi vượt kỷ lục 29 triệu đồng/lượng. Các cửa hàng vàng liên tục
phải hoạt động hết công suất để thay đổi giá niêm yết từng phút và đáp ứng mọi
nhu cầu gom vàng của người dân. Dòng người đổ xô đi mua vàng ngày càng nhiều,
bất chấp những khuyến cáo của các chuyên gia. Nhưng đến đầu giờ chiều, la liệt
người phải ăn “quả đắng” khi giá kim loại quý quay lại vạch xuất phát, giảm tới
xấp xỉ 2 triệu đồng/lượng trước sự can thiệp của Ngân hàng Nhà nước. Cứ ngỡ rằng “cú sốc” này sẽ khiến những người
có ý nghĩ “đánh đu” với thị trường vàng nhanh chóng tỉnh ngộ. Tuy nhiên, “cơn
điên” vàng của không ít người vẫn tiếp tục lặp lại trong năm nay.
Trong đó, có những phiên giao dịch đã đi vào
lịch sử khi giá đột nhiên tăng “dựng đứng” từng phút, lần lượt “hạ gục” từng kỷ
lục giá. Chỉ trong hai ngày 8 và 9/8, giá vàng đã khiến dư luận phát hoảng vì
nhảy vọt lên các mức giá cao chưa từng có là 43, 44, 45 và 46 triệu đồng/lượng.
Cứ trong mỗi ngày, 2 kỷ lục giá được lập rồi nhanh chóng bị xô đổ trong ngay
phiên hôm sau. Như vậy là, cứ mỗi ngày giá vàng lại tăng ít nhất 1 triệu
đồng/lượng. Ngày 9/8 cũng ghi nhận con số kỷ lục là 42 lần thay đổi giá vàng chỉ
từ sáng đến 12 giờ trưa, điều này cũng đủ hiểu giá vàng tăng chóng mặt như thế
nào. Chưa dừng lại ở đó, giá kim loại quý thường xuyên tăng “khủng” trong tháng
8, từ thời điểm này cho đến lúc vọt lên mức giá “đỉnh” của năm nay là 49 triệu
đồng/lượng vào ngày 23/8.
Sự liên tục tăng “nóng” của giá vàng khiến
người dân đổ xô đi gom vàng, bất chấp giá ngày càng cao. Thời điểm này, các cửa
hàng kinh doanh vàng bạc lớn, nhỏ thường xuyên trong tình trạng hết vàng vì nhu
cầu người dân mua vào quá lớn. Phải thừa nhận rằng, không ít người đã “phất” lên
được vì “lướt sóng” vàng thành công. Anh Khánh (ở Vĩnh Tuy, Hà Nội) khoe: “Rút
kinh nghiệm năm ngoái đã chậm tay để lỡ mất thời cơ, ngay khi giá vàng có dấu
hiệu chạm mốc 39 triệu đồng/lượng, tôi đã gom tiền mua vào. Thời gian đầu còn
mua ít, vừa mua vừa nghe ngóng, rồi lại nhanh chóng bán ra. Nhưng sau đó, thấy
giá vàng tăng liên tục, tôi quyết ôm hàng, không bán ra nữa. Thời điểm sau này,
tuy giá có hạ nhiệt nhiều nhưng so với mức khởi điểm tôi mua thì vẫn lời to”.
Nhiều người khác vì “canh” đúng thời điểm giá vàng tăng nhanh cũng đã “trúng
mánh” lớn.
Nhưng không phải ai cũng may mắn khi “đánh đu”
với vàng. Không ít lần trong năm, giá kim loại quý bỗng nhiên quay đầu lao dốc
thảm hại, khiến nhiều người trở tay không kịp. Ngay trong thời điểm giá lên cao
kỷ lục thì cũng có lúc lại rớt thảm. Như ngày 9/8, sau khi đã tăng chóng mặt
trong buổi sáng thì giá vàng lại nhanh chóng giảm sâu trước những biện pháp
“thiết quân luật” của NHNN. Những người trót ôm vào buổi sáng lại cuống cuồng
quay ra bán tháo, có người ở vào tình trạng “dở khóc dở cười” khi vừa đặt hàng
mua, vàng vẫn chưa kịp nhận đủ nhưng giá đã “bốc hơi” rất mạnh mà không thể “cứu
vãn tình thế”. Hay như từ lúc lên kỷ lục 49 triệu đồng đến cuối năm, giá vàng
thường xuyên giảm, có lúc còn rớt khỏi mốc 43 triệu đồng/lượng. Như vậy, những
ai trót mạo hiểm mua vào trước đó thì cũng mất “một đống tiền” mà chưa thể gỡ
lại được. Thậm chí, với nhiều người đã tìm mọi cách huy động vốn để mua vàng còn
lâm vào cảnh trắng tay.
Một năm ‘không thể ngẩng mặt lên’ với
NĐT chứng khoán
Biến động rất mạnh song chủ yếu theo xu hướng
“cắm đầu đi xuống” đã dồn không ít dân chơi chứng khoán vào cảnh trắng tay,
thường xuyên chán nản, phải bán tháo cổ phiếu để cắt lỗ. Tuy đã có những phiên giao dịch khá suôn sẻ
thời điểm đầu năm, thậm chí vẫn có những phiên giao dịch tăng “khủng” như thời
điểm cuối tháng 5, đầu tháng 6 nhưng càng về cuối năm, thị trường chứng khoán
càng ảm đạm với những chuỗi ngày rớt giá kéo dài. Có nhiều thời điểm thị trường
giảm trọn cả tuần. Lần lượt chỉ số HNX – Index xuống mức thấp kỷ lục trong lịch
sử còn Vn – Index thì liên tục phá “đáy”, xuống mức thấp nhất nhiều năm
qua.
Tình trạng này trái ngược hoàn toàn với thời kỳ
huy hoàng vài năm trước. Đơn cử như thời kỳ phát triển quá nóng vào năm 2007.
Khi đó, giá trị giao dịch bình quân đạt tới 1.086 tỷ đồng/phiên là chuyện bình
thường. Nhưng từ năm 2009, do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế, khủng hoảng tài
chính khiến thị trường chứng khoán Việt Nam tụt giảm mạnh. Đến năm 2011, giá trị
giao dịch giảm xuống rất thấp. Có thời điểm ghi nhận giá trị giao dịch chỉ đạt
600 tỷ đồng/phiên. Theo con số từ UBCK thì chỉ số giá chứng khoán cuối năm 2011
giảm 24% so với năm 2010.
Chứng khoán giảm quá mạnh trong năm khiến “túi
tiền” của giới đầu tư cũng bốc hơi nhanh chóng. Thậm chí, theo thống kê của
VnExpress thì trải qua một năm nhiều sóng gió, tài sản của những tỷ phú trên sàn
chứng khoán cũng sụt giảm rất mạnh. Theo số liệu ước tính đến cuối tháng
12/2011, tổng tài sản của 100 người giàu nhất sàn chứng khoán đạt trên 55.000 tỷ
đồng. Tuy vẫn tương đương đương trên 10% vốn hóa của 2 sàn niêm yết nhưng so với
con số 90.000 tỷ đồng của năm 2010, mức sụt lên tới gần 40%.
Nếu như năm 2010, toàn sàn chứng khoán có hơn
450 triệu phú đôla thì con số của năm nay chỉ còn lại khoảng hơn một nửa. Số cá
nhân có tài sản trên 1.000 tỷ đồng cũng giảm khá mạnh. Còn với những nhà đầu tư nhỏ hơn thì càng về
cuối năm họ... bỏ chạy càng nhiều. Phần lớn đều tỏ tâm trạng chán nản, không còn
kỳ vọng nhiều vào sự hồi phục của thị trường nữa. Nhiều người trước kia đã từng
“phất” lên nhờ chứng khoán thì nay phải bán tháo cổ phiếu dù chấp nhận lỗ
nặng.
Bất động sản “ốm đau kiệt
quệ”
Năm 2011, thị trường bất động sản tiếp tục “đau
ốm” triền miên và phải cần đến sự giải cứu. Hầu hết mọi phân khúc trên thị
trường đều ế ẩm, thậm chí không loại trừ nhà xã hội dành cho người có thu nhập
thấp. Chủ trương xây nhà ở xã hội, trong đó có nhà cho người thu nhập thấp được
Chính phủ đưa ra từ năm 2008. Là chính sách đúng đắn, lại có ưu đãi, hỗ trợ nên
việc hàng trăm, hàng nghìn người dân quan tâm, kỳ vọng là điều dễ hiểu. Thế
nhưng, thay vì xếp hàng rồng rắn đăng ký mua nhà như hồi đầu năm 2010, hàng loạt
dự án nhà thu nhập thấp tại Hà Nội được chào bán trong thời gian qua như Đặng
Xá, Kiến Hưng, Đại Mỗ... đã lâm cảnh ế ẩm, đơn giản chỉ vì giá bán vượt quá khả
năng của một người “thu nhập thấp”.
Một hiện tượng “lạ” đã diễn ra trên thị trường
bất động sản năm nay đó là hàng loạt biệt thự, nhà tiền tỷ vừa lên giá vù vù
trước đó bỗng nhanh chóng quay đầu “xẹp lép” với những mức giảm ‘khủng
khiếp’. Có mức giảm giá sốc nhất tại Hà Nội phải kể đến
dự án Vân Canh của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD). Đất liền kề
tại dự án này thời đỉnh điểm từng được giao dịch phổ biến ở mức 54 - 60 triệu
đồng/m2, tăng hơn 20 triệu so với mức giá gốc bán ra của chủ dự án (đã bao gồm
cả nhà xây thô). Nhưng khi tụt dốc, giá đất liền kề tại đây chỉ còn trên dưới 40
triệu đồng/m2, thậm chí rớt xuống 38 triệu đồng trong tháng 7. Như vậy tính ra,
một lô đất nền biệt thự liền kề tại dự án này đã rớt vài tỷ đồng so với thời kỳ
đỉnh điểm. Hàng loạt dự án “vàng” khác cũng trong thảm
cảnh tương tự khiến nhiều người trót ôm đất bỗng chốc trở tay không kịp.
Năm 2011, lần thứ 2 sau năm 2009, trong năm
nay, Bộ Xây dựng một lần nữa lên tiếng nhằm gỡ khó cho các “đứa con cưng” của
mình. Bộ này đã đề xuất Ngân hàng Nhà nước có chính sách tín dụng linh hoạt và
phân định rạch ròi các khoản vay đối với lĩnh vực bất động sản. Đến giữa tháng
11 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước quyết định loại 4 nhóm tín dụng bất động sản như
vay mua nhà, sửa nhà, xây nhà cho công nhân, thu nhập thấp... ra khỏi “rổ” tín
dụng phi sản xuất.
Thế nhưng, khi mà thị trường đã lâm cảnh quá
khó khăn, các nhà đầu tư gần như kiệt quệ vì đói vốn cũng như lỗ nặng thì động
thái của Ngân hàng Nhà nước dường như chỉ là một “liều thuốc tinh thần”, không
đủ lực vực lại thị trường trong những tháng cuối năm.
+ PHẢN HỒI CỦA BẠN ĐỌC VỀ BÀI VIẾT:
Các tin khác
- Bộ trưởng nói, bộ trưởng làm ? (22/01/2012)
- Gieo lương tâm, gặt sự tử tế (22/01/2012)
- Giảm giá nhà đất: Nói chỉ để mà nói (18/01/2012)
- Bất động sản 2012 và những kỳ vọng lạc quan (17/01/2012)
- Sự thật về giảm giá bất động sản năm 2011 (17/01/2012)
- Triển khai Quy hoạch chung Xây dựng Thủ đô: Ưu tiên đầu tư có trọng điểm (17/01/2012)
- Đầu tư địa ốc: Mơ siêu lợi nhuận (17/01/2012)
- Chuyện nhân quả và cái duyên (17/01/2012)
- "Vụ Tiên Lãng là một tổn thất chính trị lớn" (17/01/2012)
- Bất động sản: Sẽ mở ra một thời kỳ ấm áp (14/01/2012)
Video
Liên kết hữu ích
Tỷ giá ngoại tệ
Mã | Mua | Bán |
---|
Source vietcombank.com.vn