Số lượt xem: 2080
Gửi lúc 10:01' 22/07/2011
Xem xét quy định nhà đầu tư mua đất để thực hiện dự án
Đó là nội dung Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) nêu ra trong định hướng sửa đổi Luật Đất đai, được đưa ra xin ý kiến tại hội thảo “Thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất” do Bộ TN&MT tổ chức ngày 21-7.
Theo đó, đối với cơ chế nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng, sẽ có hai phương án: Bỏ việc nhà đầu tư tự thỏa thuận mua đất để thực hiện dự án, thay vào đó Nhà nước thu hồi đất; vẫn giữ cơ chế nhà đầu tư tự thỏa thuận mua đất nhưng bổ sung trường hợp nhà đầu tư mua được trên 80% diện tích đất cho dự án (hoặc mua được đất của trên 80% số chủ sử dụng trong khu vực dự án) thì Nhà nước ra quyết định thu hồi đất còn lại.
Về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ có hai phương án: Đối với đất nông nghiệp, đất rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài thì không quy định thời hạn; đối với các loại đất trên giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng có thời hạn song dài hơn quy định hiện hành thì thời hạn này là 50 năm hoặc 99 năm.
Về hạn mức sử dụng đất, không quy định hạn mức mua đất nông nghiệp nhưng quy định về điều kiện được mua đất, tuy nhiên vẫn quy định hạn mức sử dụng đất đối với đất do Nhà nước giao như quy định hiện hành.
Theo đó, đối với cơ chế nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng, sẽ có hai phương án: Bỏ việc nhà đầu tư tự thỏa thuận mua đất để thực hiện dự án, thay vào đó Nhà nước thu hồi đất; vẫn giữ cơ chế nhà đầu tư tự thỏa thuận mua đất nhưng bổ sung trường hợp nhà đầu tư mua được trên 80% diện tích đất cho dự án (hoặc mua được đất của trên 80% số chủ sử dụng trong khu vực dự án) thì Nhà nước ra quyết định thu hồi đất còn lại.
Về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ có hai phương án: Đối với đất nông nghiệp, đất rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài thì không quy định thời hạn; đối với các loại đất trên giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng có thời hạn song dài hơn quy định hiện hành thì thời hạn này là 50 năm hoặc 99 năm.
Về hạn mức sử dụng đất, không quy định hạn mức mua đất nông nghiệp nhưng quy định về điều kiện được mua đất, tuy nhiên vẫn quy định hạn mức sử dụng đất đối với đất do Nhà nước giao như quy định hiện hành.
+ PHẢN HỒI CỦA BẠN ĐỌC VỀ BÀI VIẾT:
Các tin khác
- Minh bạch chủ quyền và con tim lập lờ... (22/07/2011)
- “Giá trị mềm” của chung cư (20/07/2011)
- Mua một căn hộ là mua cả lối sống (20/07/2011)
- Thị trường địa ốc: 4 kịch bản, 3 lựa chọn (18/07/2011)
- Đô thị hoang: Chủ đầu tư, chính quyền đều có lỗi (18/07/2011)
- Kế ly gián của Tào A Man và cuộc tranh cãi vô bổ (15/07/2011)
- Hà Nội sẽ thu hồi 20 dự án "treo" với quy mô 36,4 ha (15/07/2011)
- Anh hùng Lê Mã Lương: Trung Quốc sẽ nhận một bài học xác đáng (14/07/2011)
- “Của Xeda…” và những cái Ác nhân danh (12/07/2011)
- "Không thể tung tiền để cứu các con nợ" (11/07/2011)
Video
Liên kết hữu ích
Tỷ giá ngoại tệ
Mã | Mua | Bán |
---|
Source vietcombank.com.vn