Lượt thăm:239916900   Đang Online: 780

Số lượt xem: 1750
Gửi lúc 16:50' 20/12/2011
“Người khác rút vốn là cơ hội của chúng tôi”

Bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trầm lắng lại chính là thời điểm mở ra những cơ hội vàng về đầu tư cho các doanh nghiệp nước ngoài có tiềm lực tài chính vững mạnh.

Ông Tamaki Yasuhiro (ảnh), Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tamahome - tập đoàn xây dựng nhà ở hàng đầu Nhật Bản đã có buổi trao đổi về chiến lược mở rộng kinh doanh của tập đoàn này tại Việt Nam trong thời gian tới. 

Xin ông cho biết lý do tại sao, trong 3 nước Đông Dương, Tamahome lại chọn đầu tư tại Campuchia trước rồi sau đó mới tới Việt Nam?

Đúng là tháng 11 vừa rồi, chúng tôi vừa mới chính thức hợp tác với các đối tác của mình tại Campuchia để thực hiện một dự án khu đô thị mới tại đây, nhưng điều đó không có nghĩa là chúng tôi chọn đầu tư tại Campuchia trước.

Thực tế là chúng tôi đã đồng thời tiến hành nghiên cứu thị trường bất động sản ở cả 3 nước Đông Dương cách đây 3 năm và nhận thấy thị trường bất động sản ở Việt Nam có tiềm năng phát triển rất lớn, nhưng chúng tôi khó gia nhập thị trường này vì nó phát triển quá nóng.

Hiện tại, khi thị trường đang đi dần xuống đáy, nhiều nhà đầu tư khác buộc phải dừng triển khai các dự án của họ và rút vốn đầu tư thì chúng tôi coi đây là cơ hội có một không hai để gia nhập thị trường.

Tôi tin, khủng hoảng không bao giờ tồn tại lâu. Kinh tế giống như biểu đồ hình sin, xuống rồi sẽ lại đi lên, nên chúng tôi đã nhanh chóng chớp cơ hội tiếp cận thị trường bất động sản Việt Nam thông qua việc mua lại 20% cổ phần của CTCP Đầu tư và phát triển nhà đất Cotec (Cotecland), một thành viên của Cotec Group và trở thành đối tác chiến lược trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản của Cotec Group.

Trong số hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động tại Việt Nam, điều gì khiến Tamahome chọn CotecGroup làm đối tác?

Trước hết là vì giữa Tamahome và CotecGroup có rất nhiều điểm chung. Chúng tôi đều là những tập đoàn kinh tế gồm nhiều đơn vị thành viên và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Việc xây dựng nên sự hợp tác lâu bền và chặt chẽ giữa hai bên mang lại cho chúng tôi nhiều cơ hội kinh doanh hơn, giúp khai thác được thế mạnh của cả hai bên và sẽ càng khiến chúng tôi mạnh mẽ hơn.

Đặc biệt, Cotec Group và các đối tác của họ có quỹ đất hiện có tương đối lớn - đây là nền tảng giúp chúng tôi có thể phát triển các dự án có gắn thương hiệu Tamahome tại Việt Nam.

Cụ thể, theo hợp đồng hợp tác chiến lược ký kết giữa Tamahome và Cotec Group, dựa trên quỹ đất đó, chúng tôi sẽ lựa chọn một số dự án để hợp tác đầu tư theo hình thức là Tamahome sẽ chuyển giao các công nghệ mới trong lĩnh vực xây dựng và quản lý xây dựng bất động sản, nhằm rút ngắn thời gian xây dựng, giảm chi phí, nâng cao chất lượng sản phẩm và tăng lợi nhuận trong các dự án đó.


Tamahome sẽ tập trung phát triển sản phẩm bất động sản nào tại Việt Nam, thưa ông?

Chúng tôi muốn tập trung đầu tư các dự án nhà ở cho những người có thu nhập trung bình vì nhu cầu đối với loại sản phẩm này luôn luôn cao dù kinh tế có đi xuống. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng muốn xây dựng các dự án văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại Việt Nam.

Tại sao Tamahome lại chọn đầu tư vào hai mảng thị trường này khi mà chúng đều đang có dấu hiệu bội cung và giảm giá?

Tôi tin rằng, cùng với sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong tương lai, nhu cầu về những toà cao ốc văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư chất lượng tốt sẽ ngày càng cao hơn.

Tôi không nói rằng, số lượng căn hộ và diện tích văn phòng hiện nay là không đủ, nhưng tôi tin rằng, dòng sản phẩm mà chúng tôi sẽ cung cấp ra thị trường Việt Nam trong tương lai không xa - dòng sản phẩm đặc biệt được áp dụng công nghệ kỹ thuật xây dựng tiên tiến hiện đại, chất lượng cao và chi phí thấp nhất có thể - sẽ có lối đi riêng và hấp dẫn số đông người mua.

Theo ông điều gì khiến các doanh nghiệp bất động sản nước ngoài như Tamahome còn ngần ngại khi đầu tư vào Việt Nam?

Theo tôi, các thủ tục liên quan đến đất đai là rào cản lớn nhất đối với các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Ở Campuchia hay Singapore, chúng tôi có thể dễ dàng tiếp cận đất sạch và có thể sở hữu nó trong thời gian dài, nhưng ở Việt Nam thì điều đó là không thể. Tôi tin rằng, khi Chính phủ đưa ra các tiêu chuẩn đầu tư toàn cầu hơn, cụ thể như về các thủ tục đầu tư về đất đai, thì số lượng nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam sẽ đông hơn hiện tại rất nhiều.

Tác giả: DHT - Sưu tầm

Các tin khác



«Quay lại

↑ Top


Video

Liên kết hữu ích

Tỷ giá ngoại tệ

MuaBán
Source vietcombank.com.vn

Quảng cáo

HANDICO6
DỰ ÁN C1 KHU ĐÔ THỊ TRUNG HOÀ NHÂN CHÍNH
DỰ ÁN C2 TRUNG HOÀ – NHÂN CHÍNH
DỰ ÁN 1152 – 1154 ĐƯỜNG LÁNG
Dự án C1
Dự án C1
Dự án C2
DỰ ÁN C2 TRUNG HOÀ – NHÂN CHÍNH
Dự án C2