Ngày 29/9, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư và ban hành giá trần giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn. Về giá dịch vụ chung cư được chia làm 3 mức khác nhau.

 

Cũng theo UBND thành phố, giá quy định trên đã bao gồm chí phí để thực hiện hoàn chỉnh các thành phần công việc như quét dọn, vệ sinh công cộng của tòa nhà (1 ngày/lần); quản lý, vận hành các phương tiện kỹ thuật của tòa nhà theo quy định của nhà sản xuất và chuyên ngành; bảo vệ an ninh, trật tự trong và ngoài tòa nhà…

Giá trên cũng đã bao gồm chi phí quản lý chung (gồm cả chi phí cho Ban quản trị); lợi nhuận của DN; VAT và chưa tính đến nguồn thu để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư theo đặc thù từng dự án.

Việc xác định giá dịch vụ chung cư của tòa nhà theo UBND thành phố phải căn cứ theo đặc thù (từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, từ thỏa thuận của các bên liên quan hoặc điều kiện hạ tầng, môi trường…) để xác định cho phù hợp.

Đơn vị quản lý vận hành toà nhà chung cư chịu trách nhiệm tổ chức thu, chi, hoạch toán giá dịch vụ nhà chung cư và các nguồn thu, chi khác đảm bảo công khai, minh bạch theo đúng quy định của Nhà nước.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 29/9/2011.