Dư nợ liên quan đến bất động sản “khoảng hơn 1 triệu tỷ đồng”
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng nói về nợ xấu và tồn kho bất động sản...
Là thành viên Chính phủ thứ tư đăng đàn tại phiên thảo luận sáng
31/10 của Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đưa ra khá
nhiều con số đáng quan ngại về thị trường bất động sản.
Dẫn số liệu từ báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, ông Dũng cho hay, đến
31/8/2012 dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 203.000 tỷ đồng.
Trong khi đó, dư nợ tín dụng liên quan đến bất động sản, như vay kinh
doanh bất động sản, vay đầu tư sản xuất kinh doanh và thế chấp bằng bất
động sản… vào khoảng 57% tổng dư nợ, tức là khoảng hơn 1 triệu tỷ đồng.
"Thị trường bất động sản khó khăn, nợ xấu tăng cao thì sẽ ảnh hưởng
rất lớn đến nhiều ngành, đến an toàn của hệ thống ngân hàng và đến đời
sống của dân, cần quyết liệt tháo gỡ", Bộ trưởng Dũng nhấn mạnh.
Nói đến nguyên nhân dẫn đến tình trạng của thị trường bất động sản
hiện nay, Bộ trưởng cho rằng, thời gian qua thị trường này đã phát triển
tự phát, thiếu quy hoạch. Hiện cả nước có 2.399 dự án (theo thống kê
của 44 tỉnh), xấp xỉ 71 nghìn ha đất đang được dành cho bất động sản.
Riêng Hà Nội có 368 dự án và 20.000 ha, các dự án đang triển khai chiếm
40% tức là 8.000 ha với 233 dự án.
Với con số tồn kho, vấn đề được nhiều đại biểu yêu cầu cần có sự minh
bạch và chính xác, ông Dũng cho biết cả nước hiện tồn 16.469 căn hộ
chung cư, 4.116 nhà thấp tầng 25.870 mét vuông nhà văn phòng cho thuê.
Sản phẩm bất động sản chủ yếu hàng cao cấp, còn cho thu nhập thấp thì
rất là ít. Nhà diện tích nhỏ, phù hợp đại đa số người dân và khả năng
thanh toán rất thiếu, vốn cho dự án bất động sản chủ yếu dựa vào ngân
hàng và đóng góp của dân mua nhà nên hàng không bán được thì nợ xấu tăng
cao và gây khó khăn, ông Dũng quan ngại.
Người đứng đầu ngành xây dựng cũng báo cáo Quốc hội một số giải pháp
đang được thực hiện để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Như
hoàn thiện văn bản liên quan đến đầu tư xây dưng cơ bản để tăng cường
quản lý. Tiến hành rà soát các dự án, yêu cầu cơ cấu lại tăng nhà cho
người có thu nhập thấp, mở rộng tín dụng cho vay cho nhà ở xã hội, miễn
giảm thuế cho người mua nhà và tạo điều kiện cho doanh nghiệp...
(Theo Vneconomy)
|