Năm 2013 có hợp với kinh doanh nhà đất?
Thị trường bất động sản năm 2012 đã đi được ba phần tư chặng đường,
nhưng vẫn chưa thấy dấu hiệu sẽ sớm hồi phục. Nhân buổi toạ đàm “Triển
vọng thị trường bất động sản năm 2013” diễn ra tại Báo Đầu tư ngày
23/10, bài viết này gợi mở một góc nhìn về thị trường dựa trên học
thuyết ngũ hành.
Học thuyết ngũ hành mang tính triết học và khái quát rất lớn, bao
trùm mọi sự vật, hiện tượng và vận động trong vũ trụ. Theo đó, 5 loại
vất chất cơ bản là Kim (kim loại), Mộc (gỗ), Thuỷ (nước), Hoả (lửa), Thổ
(đất) vừa có tác động thúc đẩy, vừa có tác động ức chế lẫn nhau, hình
thành nên một vũ trụ luôn luôn vận động. Nói cách khác, mọi sự vật trong
vũ trụ, tuỳ theo đặc tính của nó, có thể chia thành 5 loại lớn nêu
trên. 5 loại sự vật đó được gọi chung là ngũ hành. Đây không chỉ là 5
loại sự vật đơn chất cụ thể, mà là sự khái quát trừu tượng 5 thuộc tính
khác nhau của mọi sự vật trong vũ trụ.
Giữa ngũ hành tồn tại mối quan hệ tương sinh, tương khắc. Tương sinh
có nghĩa là cùng bồi bổ, thúc đẩy, trợ giúp cho nhau. Ví dụ, Mộc có tác
dụng thúc đẩy, sinh trưởng Hoả. Tương khắc là kìm hãm, khắc chế lẫn
nhau. Ví dụ, Mộc làm cho Thổ bị tơi xốp, sụt lún.
Sinh khắc là quan hệ phổ biến của vạn vật. Mộc sinh Hoả, Hoả sinh
Thổ, Thổ sinh Kim, Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc. Mộc khắc Thổ, Thổ khắc
Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim, Kim khắc Mộc. Không có tương sinh thì
sự vật không tồn tại, nhưng có sinh mà không có khắc thì sự vật không
duy trì được sự cân bằng và điều hoà trong sự phát triển, mà sẽ phát
triển không ngừng, dần đi đến cực đoan, khiến cho “vật cực tất phản”,
tức sự vật phát triển đến cùng cực sẽ phát triển theo chiều hướng ngược
lại, từ tốt biến thành xấu.
Bất động sản thuộc hành Thổ, cần có yếu tố Thổ hoặc Hoả để mạnh lên,
để phát triển, nếu gặp các yếu tố Mộc hoặc Kim thì sẽ suy yếu, gặp nhiều
khó khăn. Nhìn lại diễn biến của thị trường bất động sản những năm gần
đây cho thấy khá rõ điều này.
Cụ thể, năm 2005 là năm Ất Dậu, thiên can Ất thuộc Mộc, địa chi Dậu
thuộc Kim. Thị trường bất động sản trong năm này suy giảm, vì bị Mộc
khắc, Kim tiết (Thổ sinh cho Kim nên bị hao hụt năng lượng). Ngoài ra,
theo phong thuỷ Huyền không phi tinh, có 9 hành tinh (9 sao) trong vũ
trụ thay nhau tác động đến 9 phương vị thuộc khuôn viên mặt sàn một ngôi
nhà của mỗi người nói riêng, một vùng đất, một một quốc gia… nói chung,
qua thời gian năm, tháng, ngày, giờ. Năm 2005 có sao Tứ lục nhập trung
cung, làm chủ vận khí trên trái đất, khí Mộc của sao này khắc hành Thổ
của thị trường bất động sản.
Năm 2006 là năm Bính Tuất, trong đó Bính thuộc Hoả, Tuất thuộc Thổ,
hỗ trợ rất tốt cho bất động sản. Nhưng do khí Mộc của sao Tam bích khắc,
nên thị trường đến cuối năm mới hồi phục.
Năm 2007 là năm Đinh Hợi, trong đó Đinh thuộc Hoả, Hợi thuộc Thuỷ và
có sao Nhị hắc thuộc Thổ nhập trung cung, nhìn chung là tốt cho thị
trường bất động sản. Thực tế, cuối năm 2007, thị trường có sự bùng nổ,
đặc biệt là tại Hà Nội và TP. HCM.
Năm 2008 là năm Mậu Tý, trong đó Mậu thuộc Thổ, Tý thuộc Thuỷ và có
sao Nhất bạch thuộc Thuỷ nhập trung cung. Thị trường bất động sản đầu
năm tiếp tục tăng, nhưng giữa năm bắt đầu trầm lắng và suy giảm từ quý
IV.
Năm 2009 là năm Kỷ Sửu, cả thiên can và địa chi đều mang hành Thổ,
trong khi đó có sao Cửu tử thuộc hành Hoả, hỗ trợ mạnh cho thị trường
bất động sản. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế thế giới
nên thị trường có diễn biến trồi sụt, đến cuối năm mới khả quan.
Năm 2010 là năm Canh Dần, Canh thuộc Kim, Dần thuộc Thổ và có sao Bát
bạch thuộc Thổ, hỗ trợ khá tốt cho thị trường bất động sản. Song do
sinh xuất cho Kim và khủng hoảng kinh tế thế giới tiếp tục tác động, nên
thị trường chỉ tăng cục bộ, nhất là khu vực Hà Nội khi có thông tin về
quy hoạch Thủ đô. Cuối năm, thị trường bất động sản nhìn chung là suy
giảm.
Năm 2011 là năm Tân Mão, Tân thuộc Kim, Mão thuộc Mộc, có sao chủ đạo
là Thất xích thuộc Kim. Năm này gần giống với năm 2005, hành Thổ của
bất động sản vừa bị khắc, vừa bị tiết chế, trong khi đó, tín dụng cho
bất động sản bị “siết”, nên thị trường gần như đóng băng, dù giá cả giảm
mạnh.
Năm 2012 là năm Nhâm Thìn, Nhâm thuộc Thuỷ, Thìn thuộc Thổ, có sao
Lục bạch thuộc Kim, như vậy có rất ít yếu tố hỗ trợ cho thị trường bất
động sản. Vì thế, thị trường tiếp diễn suy thoái của năm 2011 và bắt đầu
tạo ra những hậu quả khá nghiêm trọng, gây ảnh hưởng đến những ngành
liên quan.
Năm 2013 tới là năm Quý Tị, Quý thuộc Thuỷ, Tị thuộc Hoả và có sao
Ngũ hoàng thuộc Thổ. Hy vọng, hành Hoả của địa chi và khí Thổ của sao
Ngũ hoàng sẽ giúp thị trường bất động sản có những khởi sắc trở lại.
(Theo DTCK)
|